Pintar la fachada de un chalet en el clima húmedo del Cantábrico

Bizkaia tiene uno de los climas más exigentes de España para una fachada: llueve mucho, la humedad ambiental es alta casi todo el año y, cerca de la costa, se suma el salitre. Una fachada que en Madrid aguantaría 15 años aquí puede empezar a mostrar moho, manchas verdes y desconchados en la mitad de tiempo si no se elige bien el sistema. La clave no es la pintura más cara, sino la más transpirable y con protección antimoho.

Qué debe cumplir la pintura de fachada en el norte

• Transpirable (permeable al vapor): deja salir la humedad interior del muro pero impide que entre el agua de lluvia. Es lo contrario de una pintura plástica impermeable, que atrapa la humedad y termina abombándose.
• Hidrófuga: repele el agua de lluvia en la cara exterior (efecto perla).
• Con protección antimoho y antialga: evita las manchas verdes y negras típicas de las zonas de sombra y umbría.
• Elástica si hay microfisuras: un acabado elástico puentea las grietas pequeñas por las que entra el agua.

Los sistemas que mejor funcionan aquí

Para fachadas expuestas solemos recomendar pinturas de silicona (siloxánicas), que combinan transpirabilidad e hidrofugación muy bien, o los silicatos en soportes minerales. En chalets con problemas de puente térmico o condensaciones, a veces la mejor solución no es solo pintar sino un sistema SATE de aislamiento. Puedes ver la comparativa completa en tipos de pintura para fachadas.

Y algo que no se debe saltar: la preparación. En clima húmedo hay que sanear el moho existente con un tratamiento fungicida antes de pintar (no basta con tapar), reparar las grietas por donde entra el agua e impermeabilizar los puntos críticos. Lo vemos en impermeabilización de fachadas y terrazas. Lo valoramos gratis en la visita técnica.